ΚΗΦΙΣΙΑ Κέντρο Κηφισιά, νεόδμητη μεζονέτα 270 τ.μ., 2 επίπεδα, 2ου - 3ου, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ master, κατασκευή '23, 3 μπάνια, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, απεριόριστη θέα βουνό, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα 85 τ.μ., κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, ενεργ. κλ. Α+, ζώνη οικιστική, δάπεδα: παρκέ, Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 επίπεδα), Ρετιρέ, στο κέντρο της Κηφισιάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ.μ.. Αποτελείται από 3 υ/δ (3 master), 3 μπάνια, wc, 2 σαλόνια, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (υπογείου) και χωριστό studio προσωπικού στο υπόγειο του κτηρίου. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο στην καρδιά του κέντρου της Κηφισιάς. Καταλαμβάνει το 2ο και τον 3ο (δώμα), νεόδμητου κτηρίου γνωστού αρχιτεκτονικού γραφείου και κορυφαίας κατασκευαστικής εταιρείας. Η ποιότητα κατασκευής είναι των υψηλότερων διαθέσιμων προδιαγραφών, ενώ η συγκεκριμένη κατοικία, περιλαμβάνει πολλαπλά extras υψηλής αισθητικής και ποιότητας που αφορούν την εσωτερική της υποδομή και φινίρισμα, με τη φροντίδα πρωτοποριακού γραφείου. Στο 2ο όροφο βρίσκονται οι μεγάλοι διαμπερείς χώροι υποδοχής, η πολυτελής κουζίνα με πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών Gaggenau, το wc επισκεπτών και δύο διαφορετικές μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένες με εγκατεστημένο bbq, παροχές και αρχιτεκτονικά σχεδιασμένες ανοιγόμενες ηλεκτρικά πέργκολες και εγκατεστημένο ηχητικό σύστημα στους εσωτερικούς και τους εξωτερικούς χώρους. Περνώντας στη ζώνη ύπνου, βρίσκουμε τα δύο πρώτα en suite υ/δ (το master και ένα παιδικό). Εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου βρίσκεται το δεύτερο καθιστικό της κατοικίας και πλάι του, το τρίτο en suite υ/δ (δεύτερο παιδικό ή guest room), με δικό του roof terrace. Το βασικό στοιχείο του επιπέδου όμως, είναι το μαγευτικό roof garden terrace με πισίνα και υπέροχα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο, θέσεις φύτευσης, δεύτερο υδάτινο στοιχείο περιμετρικά της υπερχείλισης της πισίνας και καταπληκτική θέα στο πράσινο της περιοχής και τον ορίζοντα προς κάθε κατεύθυνση. Η κατοικία ολοκληρώνεται από ένα studio 25τμ για guest room ή studio προσωπικού στο υπόγειο με άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης με φορτιστές αυτοκινήτου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, θέρμανση ανά επίπεδο και ανά χώρο, VRV κλιματισμό, ηλιακό, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση, έχει υψηλής ποιότητας, minimum profile κουφώματα, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ και τα δάπεδα είναι δρύινα κορυφαίας ποιότητας. Υπάρχουν σίτες, ασανσέρ, πόρτα υψηλής ασφάλειας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, internet, δορυφορική, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό ρεύμα, αυτόματο πότισμα και εκτεταμένα φωτιζόμενα σημεία φύτευσης, στις βεράντες και το roof garden, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργειακά αυτόνομο με φωτοβολταϊκά panels και βέβαια κορυφαίο σύστημα Smart Home απομακρυσμένης διαχείρισης και ηλεκτρικά ρολά παντού. Τιμή: €3.600.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: https://www.ccre.gr/, τιμή 3.600.000€ (780423). CCRE GROUP